Можно ли оспорить договора залога в банкротстве?

Как известно, сделки в процедуре банкротства нередко признают недействительными по причине отсутствия документов, подтверждающих выполнение, либо данные сделки нарушают права кредиторов, поскольку имущество по ним выводится, минуя права кредиторов.

Залог – обеспечение исполнения основного обязательства, например, залог недвижимого имущества с целью обеспечить возврат выданного займа. Казалось бы, что данная сделка неоспорима в банкротном деле, ведь передача займа была, деньги поступили должнику, соответственно, кредитор имеет право обеспечить их возврат каким-либо имуществом. Однако, Верховный суд решил по другому (Определение от 04.06.2020 по делу № А40-210795/2016 (305-ЭС19-20282)

Суть дела: по договору займа денежных средств физическое лицо перечислило определенную сумму другому гражданину. Займ брался для расчетов с кредиторами. В целях обеспечения возврата денег был заключен договор залога объектов недвижимости и соглашение о передаче заложенной недвижимости кредитору. Спустя несколько месяцев должник был признан банкротом.  В рамках процедуры банкротства финансовый управляющий и два других кредитора обратились с иском об оспаривании заключенного договора залога как нарушающего интересы кредиторов. В удовлетворении данного требования все три судебных инстанции отказали, так как не увидели мнимости или притворства, а также иных признаков недействительности сделки.

Позиция Верховного суда: залог попал под шестимесячный период, предшествовавший возбуждению дела о банкротстве, и был направлен на защиту интересов отдельных кредиторов.

Суд решил, что цель заключения договора залога – причинение вреда иным  кредиторам должника путем изъятия у должника, имевшего очевидные как для стороннего лица, так и для займодавца признаки неплатежеспособности, единственного ликвидного имущества.

Наличие указанного недвижимого имущества в конкурсной массе более отвечает защите интересов кредиторов, поскольку его реализация в процедуре банкротства позволила бы частично погасить задолженность перед кредиторами, особенно, учитывая тот факт ,что иного имущества, за счет которого можно было удовлетворить требования кредиторов, у должника нет.

Судебные акты отменены. Дело отправлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.